Flip: Łódź, Kominiarska 18
23 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Kominiarska 18 w Łodzi kupiono 29.03.2019 za 85 000 zł (3 636 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 164 250 zł (7 025 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 250 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
3 636
85 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
7 025
164 250 zł
Różnica cen, zł/m²
3 390
79 250 zł · 93,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 250 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 274,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +86,4 pp · 73 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 3 636 zł/m²sprzedaż 7 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →