Flip: Łódź, Kominiarska 16
58 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Kominiarska 16 w Łodzi kupiono 27.04.2023 za 287 000 zł (4 977 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 320 000 zł (5 549 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
4 977
287 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
5 549
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
572
33 000 zł · 11,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 977 zł/m²sprzedaż 5 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →