Flip: Łódź, Kominiarska 14
24 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Kominiarska 14 w Łodzi kupiono 26.08.2021 za 100 000 zł (4 248 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 148 000 zł (6 287 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
4 248
100 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
6 287
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
48 000 zł · 48,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 1 248,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 47 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 248 zł/m²sprzedaż 6 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025292 → 479 tys. zł+187+64,0%57 m²9,3 mies.1 p.
10.2021220 → 247 tys. zł+27+12,3%48 m²3,1 mies.3 p.
08.2013192 → 170 tys. zł−22−11,5%57 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż