Flip: Łódź, Kominiarska 14
57 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Kominiarska 14 w Łodzi kupiono 04.12.2024 za 292 000 zł (5 129 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 479 000 zł (8 414 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2024, zł/m²
5 129
292 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
8 414
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 285
187 000 zł · 64,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 181 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 100kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 129 zł/m²sprzedaż 8 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021220 → 247 tys. zł+27+12,3%48 m²3,1 mies.3 p.
10.2021100 → 148 tys. zł+48+48,0%24 m²1,8 mies.2 p.
08.2013192 → 170 tys. zł−22−11,5%57 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż