Odsprzedaż: Łódź, Moryca Welta 5A
113 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,5 m² pod adresem Moryca Welta 5A w Łodzi kupiono 22.03.2023 za 600 000 zł (5 333 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 1 120 000 zł (9 955 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 520 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- 520 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 39,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →