Flip: Łódź, Moryca Welta 7
134 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,2 m² pod adresem Moryca Welta 7 w Łodzi kupiono 28.02.2023 za 785 000 zł (5 851 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 960 000 zł (7 155 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
5 851
785 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
7 155
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
175 000 zł · 22,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 92 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 851 zł/m²sprzedaż 7 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023830 → 1 153 tys. zł+323+38,9%158 m²3,2 mies.parterdo weryfikacji