Flip: Łódź, Moryca Welta 5
142 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,3 m² pod adresem Moryca Welta 5 w Łodzi kupiono 22.02.2023 za 840 000 zł (5 903 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 1 027 500 zł (7 221 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 500 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
5 903
840 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
7 221
1 027 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 318
187 500 zł · 22,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 500 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 83,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 172 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 903 zł/m²sprzedaż 7 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024600 → 1 040 tys. zł+440+73,3%135 m²17,1 mies.parter
03.2024785 → 980 tys. zł+195+24,8%134 m²12,0 mies.parter
07.2023830 → 1 020 tys. zł+190+22,9%142 m²4,7 mies.parter