Flip: Łódź, Moryca Welta 5
135 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,7 m² pod adresem Moryca Welta 5 w Łodzi kupiono 15.05.2023 za 600 000 zł (4 455 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 1 040 000 zł (7 721 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 47,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →