Flip: Łódź, Moryca Welta 3
142 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,4 m² pod adresem Moryca Welta 3 w Łodzi kupiono 22.02.2023 za 840 000 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 1 000 000 zł (7 024 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 51,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →