Flip: Łódź, Obywatelska 69
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Obywatelska 69 w Łodzi kupiono 20.04.2021 za 174 000 zł (4 754 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 303 000 zł (8 279 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
4 754
174 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
8 279
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 525
129 000 zł · 74,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 179,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,4%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 44 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 4 754 zł/m²sprzedaż 8 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023207 → 283 tys. zł+76+36,7%36 m²15,6 mies.3 p.
09.2018113 → 163 tys. zł+51+44,9%28 m²4,8 mies.3 p.