Flip: Łódź, Obywatelska 69
28 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Obywatelska 69 w Łodzi kupiono 17.04.2018 za 112 500 zł (3 970 zł/m²) i sprzedano 10.09.2018 za 163 000 zł (5 752 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 152,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →