Flip: Łódź, Obywatelska 69
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Obywatelska 69 w Łodzi kupiono 25.03.2022 za 207 000 zł (5 681 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 283 000 zł (7 766 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
5 681
207 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
7 766
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
76 000 zł · 36,7%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,0%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 96 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 681 zł/m²sprzedaż 7 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021174 → 303 tys. zł+129+74,1%37 m²6,5 mies.2 p.
09.2018113 → 163 tys. zł+51+44,9%28 m²4,8 mies.3 p.