Flip: Łódź, Obywatelska 31-43
54 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Obywatelska 31-43 w Łodzi kupiono 23.08.2019 za 200 000 zł (3 679 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 225 000 zł (4 138 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
3 679
200 000 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
4 138
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
460
25 000 zł · 12,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 144,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 20 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 100kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 679 zł/m²sprzedaż 4 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025340 → 482 tys. zł+142+41,8%54 m²7,4 mies.3 p.
12.2024314 → 400 tys. zł+86+27,4%52 m²17,2 mies.parter
07.2024255 → 340 tys. zł+85+33,3%54 m²9,5 mies.3 p.
12.2023251 → 320 tys. zł+69+27,5%53 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023318 → 350 tys. zł+32+10,1%54 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020120 → 201 tys. zł+81+67,5%36 m²40,3 mies.parterodsprzedaż
08.2016120 → 120 tys. zł00,0%36 m²16,8 mies.parterdo weryfikacji