Flip: Łódź, Falista 181
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Falista 181 w Łodzi kupiono 10.05.2024 za 380 000 zł (10 193 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 455 000 zł (12 205 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
10 193
380 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
12 205
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 012
75 000 zł · 19,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 68 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 4007 900kupnosprzedaż8 30010 100sprzedażkupno 10 193 zł/m²sprzedaż 12 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026318 → 433 tys. zł+115+36,1%36 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2026561 → 850 tys. zł+289+51,5%72 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2026319 → 354 tys. zł+35+11,1%35 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2026307 → 500 tys. zł+193+62,7%35 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2026440 → 650 tys. zł+210+47,7%56 m²5,3 mies.1 p.
12.2025446 → 600 tys. zł+154+34,5%55 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
11.2025379 → 465 tys. zł+86+22,9%53 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025408 → 450 tys. zł+42+10,2%55 m²22,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025394 → 440 tys. zł+46+11,6%56 m²20,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2025365 → 482 tys. zł+117+32,1%35 m²10,7 mies.4 p.
07.2025559 → 809 tys. zł+250+44,7%72 m²11,5 mies.4 p.
05.2025660 → 965 tys. zł+305+46,2%83 m²11,5 mies.4 p.