Odsprzedaż: Łódź, Falista 181
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Falista 181 w Łodzi kupiono 05.02.2024 za 394 432 zł (7 100 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 440 000 zł (7 921 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 568 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 568 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 6,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →