Odsprzedaż: Łódź, Falista 181
55 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Falista 181 w Łodzi kupiono 20.12.2023 za 408 385 zł (7 392 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 450 000 zł (8 145 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 615 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 615 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 5,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →