Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3
56 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3 w Łodzi kupiono 22.12.2017 za 171 000 zł (3 037 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 374 000 zł (6 642 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 118,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2017, zł/m²
3 037
171 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
6 642
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 605
203 000 zł · 118,7%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 118,7%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,2%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 100 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedaż‹kupno 3 037 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025260 → 310 tys. zł+50+19,2%47 m²16,5 mies.parter
03.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%48 m²38,9 mies.8 p.odsprzedaż
06.2015144 → 200 tys. zł+56+38,9%57 m²3,9 mies.8 p.