Flip: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5
47 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 w Łodzi kupiono 19.01.2017 za 140 000 zł (2 991 zł/m²) i sprzedano 06.09.2017 za 198 000 zł (4 231 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
2 991
140 000 zł
Sprzedaż 06.09.2017, zł/m²
4 231
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 239
58 000 zł · 41,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 49 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedaż‹kupno 2 991 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2014128 → 186 tys. zł+58+45,3%47 m²6,0 mies.9 p.
12.2010165 → 150 tys. zł−15−9,1%48 m²1,5 mies.5 p.