Flip: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5
47 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 w Łodzi kupiono 21.03.2014 za 128 000 zł (2 712 zł/m²) i sprzedano 19.09.2014 za 186 000 zł (3 941 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.03.2014, zł/m²
2 712
128 000 zł
Sprzedaż 19.09.2014, zł/m²
3 941
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
58 000 zł · 45,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 111,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedaż‹kupno 2 712 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017140 → 198 tys. zł+58+41,4%47 m²7,6 mies.9 p.
12.2010165 → 150 tys. zł−15−9,1%48 m²1,5 mies.5 p.