SzukajMetodologia

Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3

38 transakcji · 90-336 · Księży Młyn · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3 w Łodzi to 7 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza (7 400 zł/m²), o 14% mniej niż na osiedlu Księży Młyn (8 300 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 38 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 400 zł/m², a odsprzedają po 6 900–9 700 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedaż06.05.2025 · 47,4 m² · 310 000 zł · 6 540 zł/m² (dziś ok. 6 200)02.09.2024 · 56,7 m² · 409 000 zł · 7 217 zł/m² (dziś ok. 6 900)19.08.2024 · 37,1 m² · 270 000 zł · 7 276 zł/m² (dziś ok. 6 900)22.12.2023 · 47,4 m² · 260 000 zł · 5 485 zł/m² (dziś ok. 5 700)17.11.2022 · 56,3 m² · 335 000 zł · 5 949 zł/m² (dziś ok. 7 100)27.03.2021 · 47,7 m² · 250 000 zł · 5 243 zł/m² (dziś ok. 7 200)28.12.2017 · 47,7 m² · 170 000 zł · 3 565 zł/m² (dziś ok. 7 200)26.04.2021 · 56,3 m² · 374 000 zł · 6 642 zł/m² (dziś ok. 9 000)25.05.2020 · 55,5 m² · 332 000 zł · 5 983 zł/m² (dziś ok. 8 800)22.06.2018 · 38,5 m² · 180 000 zł · 4 678 zł/m² (dziś ok. 8 800)08.08.2019 · 56,3 m² · 299 000 zł · 5 310 zł/m² (dziś ok. 8 600)22.12.2017 · 56,3 m² · 171 000 zł · 3 037 zł/m² (dziś ok. 6 100)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.09.202538,5 m²piętro: 373 771 zł1 917 zł/m²pierwotny
06.05.202547,4 m²piętro: parter310 000 zł6 540 zł/m²wtórny
02.09.202456,7 m²piętro: 7409 000 zł7 217 zł/m²wtórny
19.08.202437,1 m²piętro: 5270 000 zł7 276 zł/m²wtórny
22.12.202347,4 m²piętro: parter260 000 zł5 485 zł/m²wtórny
17.11.202256,3 m²piętro: 1335 000 zł5 949 zł/m²wtórny
14.10.202248,0 m²piętro: 240 461 zł843 zł/m²pierwotny
26.04.202156,3 m²piętro: 2374 000 zł6 642 zł/m²wtórny
27.03.202147,7 m²piętro: 8250 000 zł5 243 zł/m²wtórny
11.09.202055,5 m²piętro: 10228 000 zł4 109 zł/m²wtórny
25.05.202055,5 m²piętro: 10332 000 zł5 983 zł/m²wtórny
08.08.201956,3 m²piętro: 7299 000 zł5 310 zł/m²wtórny
29.07.201955,5 m²piętro: parter33 240 zł599 zł/m²pierwotny
22.06.201838,5 m²piętro: 8180 000 zł4 678 zł/m²wtórny
28.12.201747,7 m²piętro: 8170 000 zł3 565 zł/m²wtórny
22.12.201756,3 m²piętro: 2171 000 zł3 037 zł/m²wtórny
13.06.201755,5 m²piętro: 8165 700 zł2 986 zł/m²pierwotny
12.06.201748,0 m²piętro: 1150 700 zł3 142 zł/m²pierwotny
01.06.201648,0 m²piętro: 5157 000 zł3 273 zł/m²
16.10.201548,0 m²piętro: 9130 000 zł2 710 zł/m²
25.06.201557,5 m²piętro: 8200 000 zł3 479 zł/m²
14.05.201556,7 m²piętro: 7196 600 zł3 469 zł/m²
25.02.201557,5 m²piętro: 8144 000 zł2 505 zł/m²
29.05.201448,0 m²piętro: 6158 300 zł3 300 zł/m²
29.05.201456,7 m²piętro: 9177 900 zł3 139 zł/m²
14.10.201356,7 m²piętro: 10171 500 zł3 026 zł/m²
09.09.201338,5 m²piętro: parter116 500 zł3 028 zł/m²
07.08.201356,7 m²piętro: 3176 100 zł3 107 zł/m²
28.06.201357,5 m²piętro: 5205 000 zł3 566 zł/m²
29.05.201337,1 m²piętro: 7140 000 zł3 773 zł/m²
24.04.201338,5 m²piętro: 10135 300 zł3 516 zł/m²
28.12.201238,5 m²piętro: 8119 559 zł3 107 zł/m²
31.05.201247,4 m²piętro: 7154 000 zł3 249 zł/m²
21.07.201148,0 m²piętro: 3173 400 zł3 615 zł/m²
20.09.201057,5 m²piętro: 4230 000 zł4 001 zł/m²
05.08.201055,5 m²piętro: 10190 400 zł3 431 zł/m²
11.03.201048,0 m²piętro: 5170 800 zł3 561 zł/m²
28.01.201037,1 m²piętro: 9143 000 zł3 853 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025260 → 310 tys. zł+50+19,2%47 m²16,5 mies.parter 04.2021171 → 374 tys. zł+203+118,7%56 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%48 m²38,9 mies.8 p.odsprzedaż 06.2015144 → 200 tys. zł+56+38,9%57 m²3,9 mies.8 p.

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gołębia 828Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 526Gołębia 1041Gołębia 444Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 6283Gołębia 655Zbiorcza 1A17Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 717Fabryczna 2216Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 6483