Odsprzedaż: Łódź, Poznańska 20
17 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,8 m² pod adresem Poznańska 20 w Łodzi kupiono 23.03.2021 za 114 000 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 180 000 zł (10 721 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (920 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 19,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →