Odsprzedaż: Łódź, Poznańska 20
13 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 12,8 m² pod adresem Poznańska 20 w Łodzi kupiono 03.07.2020 za 93 000 zł (7 288 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 159 000 zł (12 461 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
7 288
93 000 zł
Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²
12 461
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 172
66 000 zł · 71,0%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,3%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 35 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 400kupno5 2006 900kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 7 288 zł/m²sprzedaż 12 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024110 → 185 tys. zł+76+69,0%18 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.202383 → 150 tys. zł+67+80,7%13 m²44,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023114 → 180 tys. zł+66+57,9%17 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
09.202383 → 150 tys. zł+67+80,7%13 m²44,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2023121 → 205 tys. zł+84+69,4%22 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.202290 → 150 tys. zł+61+67,6%14 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022129 → 210 tys. zł+81+62,8%21 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022137 → 212 tys. zł+75+54,7%21 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.202290 → 158 tys. zł+68+75,6%13 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
12.202185 → 150 tys. zł+65+76,5%11 m²11,3 mies.1 p.
10.202185 → 140 tys. zł+55+64,7%11 m²15,1 mies.parter