Odsprzedaż: Łódź, Poznańska 20
13 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 12,6 m² pod adresem Poznańska 20 w Łodzi kupiono 07.08.2020 za 90 000 zł (7 120 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 158 000 zł (12 500 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (682 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 35,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →