Flip: Łódź, Poznańska 20
11 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 10,9 m² pod adresem Poznańska 20 w Łodzi kupiono 21.01.2021 za 85 000 zł (7 798 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 150 000 zł (13 761 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 83,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →