Odsprzedaż: Łódź, Poznańska 20
21 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Poznańska 20 w Łodzi kupiono 03.07.2020 za 137 000 zł (6 399 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 212 000 zł (9 902 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
6 399
137 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
9 902
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 503
75 000 zł · 54,7%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 24 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 2006 900kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 399 zł/m²sprzedaż 9 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024110 → 185 tys. zł+76+69,0%18 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.202383 → 150 tys. zł+67+80,7%13 m²44,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023114 → 180 tys. zł+66+57,9%17 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
09.202383 → 150 tys. zł+67+80,7%13 m²44,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2023121 → 205 tys. zł+84+69,4%22 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.202290 → 150 tys. zł+61+67,6%14 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022129 → 210 tys. zł+81+62,8%21 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.202290 → 158 tys. zł+68+75,6%13 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
06.202293 → 159 tys. zł+66+71,0%13 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.202185 → 150 tys. zł+65+76,5%11 m²11,3 mies.1 p.
10.202185 → 140 tys. zł+55+64,7%11 m²15,1 mies.parter