Odsprzedaż: Łódź, Poznańska 20
14 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,4 m² pod adresem Poznańska 20 w Łodzi kupiono 12.01.2021 za 89 500 zł (6 215 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 150 000 zł (10 417 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 500 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 500 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 33,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →