Odsprzedaż: Łódź, Poznańska 20
22 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,4 m² pod adresem Poznańska 20 w Łodzi kupiono 12.01.2021 za 121 000 zł (5 402 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 205 000 zł (9 152 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (948 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 22,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →