SzukajMetodologia

Kraków, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 2

20 transakcji · 31-216 · Żabiniec · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 2 w Krakowie to 14 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Andrzeja Frycza-Modrzewskiego (14 900 zł/m²), o 3% mniej niż na osiedlu Żabiniec (15 000 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–12 800 zł/m², a odsprzedają po 12 700–16 400 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno10 80012 800kupnosprzedaż12 70016 400sprzedaż06.06.2025 · 39,2 m² · 455 000 zł · 11 607 zł/m² (dziś ok. 11 900)29.05.2025 · 29,7 m² · 520 000 zł · 17 508 zł/m² (dziś ok. 17 900)28.11.2024 · 71,5 m² · 945 000 zł · 13 217 zł/m²20.07.2023 · 48,9 m² · 510 000 zł · 10 429 zł/m² (dziś ok. 13 200)23.05.2018 · 68,5 m² · 408 000 zł · 5 956 zł/m² (dziś ok. 13 200)28.12.2022 · 48,4 m² · 505 000 zł · 10 434 zł/m² (dziś ok. 14 300)15.07.2021 · 58,1 m² · 525 000 zł · 9 036 zł/m² (dziś ok. 14 300)24.11.2022 · 71,5 m² · 650 000 zł · 9 091 zł/m² (dziś ok. 12 500)13.05.2021 · 58,3 m² · 540 000 zł · 9 262 zł/m² (dziś ok. 14 900)24.07.2017 · 48,9 m² · 310 000 zł · 6 339 zł/m² (dziś ok. 15 100)26.11.2019 · 44,7 m² · 450 000 zł · 10 067 zł/m² (dziś ok. 18 600)14.05.2019 · 48,4 m² · 350 000 zł · 7 231 zł/m² (dziś ok. 14 400)17.11.2018 · 40,7 m² · 277 000 zł · 6 806 zł/m² (dziś ok. 14 400)09.10.2017 · 50,8 m² · 318 000 zł · 6 260 zł/m² (dziś ok. 14 600)17.08.2016 · 48,9 m² · 294 000 zł · 6 012 zł/m² (dziś ok. 14 700)08.04.2019 · 52,3 m² · 400 000 zł · 7 648 zł/m² (dziś ok. 15 400)15.12.2018 · 40,7 m² · 300 000 zł · 7 371 zł/m² (dziś ok. 15 700)14.12.2018 · 52,3 m² · 390 000 zł · 7 457 zł/m² (dziś ok. 15 900)26.02.2016 · 48,5 m² · 310 000 zł · 6 392 zł/m² (dziś ok. 16 500)18.02.2016 · 29,7 m² · 194 000 zł · 6 532 zł/m² (dziś ok. 16 900)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.06.202539,2 m²piętro: 3455 000 zł11 607 zł/m²wtórny
29.05.202529,7 m²piętro: 5520 000 zł17 508 zł/m²wtórny
28.11.202471,5 m²piętro: 5945 000 zł13 217 zł/m²wtórny
20.07.202348,9 m²piętro: 2510 000 zł10 429 zł/m²wtórny
28.12.202248,4 m²piętro: 6505 000 zł10 434 zł/m²wtórny
24.11.202271,5 m²piętro: 6650 000 zł9 091 zł/m²wtórny
15.07.202158,1 m²piętro: 4525 000 zł9 036 zł/m²wtórny
13.05.202158,3 m²piętro: 1540 000 zł9 262 zł/m²wtórny
26.11.201944,7 m²piętro: 6450 000 zł10 067 zł/m²wtórny
14.05.201948,4 m²piętro: 5350 000 zł7 231 zł/m²wtórny
08.04.201952,3 m²piętro: 4400 000 zł7 648 zł/m²wtórny
15.12.201840,7 m²piętro: 4300 000 zł7 371 zł/m²wtórny
14.12.201852,3 m²piętro: 4390 000 zł7 457 zł/m²wtórny
17.11.201840,7 m²piętro: 4277 000 zł6 806 zł/m²wtórny
23.05.201868,5 m²piętro: 8408 000 zł5 956 zł/m²wtórny
09.10.201750,8 m²piętro: 8318 000 zł6 260 zł/m²wtórny
24.07.201748,9 m²piętro: 1310 000 zł6 339 zł/m²wtórny
17.08.201648,9 m²piętro: 3294 000 zł6 012 zł/m²wtórny
26.02.201648,5 m²piętro: 8310 000 zł6 392 zł/m²wtórny
18.02.201629,7 m²piętro: 4194 000 zł6 532 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019390 → 400 tys. zł+10+2,6%52 m²3,8 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ludwika Solskiego 162Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 323Ludwika Solskiego 1311Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 611Ludwika Solskiego 122Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 823Ludwika Solskiego 94Mikołaja Reja 134Ludwika Solskiego 1110Ludwika Solskiego 711