Odsprzedaż: Kraków, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6
58 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6 w Krakowie kupiono 14.05.2018 za 390 000 zł (6 685 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 580 000 zł (9 942 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
6 685
390 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
9 942
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
190 000 zł · 48,7%
Trzymanie
29,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (886 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 84 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 80012 800kupnosprzedaż12 70016 400sprzedażkupno 6 685 zł/m²sprzedaż 9 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →