Przedwiośnie, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przedwiośnie (Stare Podgórze) to 22 500 zł/m² — o 29% więcej niż na osiedlu Stare Podgórze (17 500 zł/m²) i o 51% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 329 transakcji w 4 budynkach, w tym 4 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–17 500 zł/m², a odsprzedają po 14 200–22 600 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20022 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przedwiośnie 2A | 20 300 | 117 | 1 |
| Przedwiośnie 2B | 19 700 | 138 | 1 |
| Przedwiośnie 2C | 18 200 | 61 | 0 |
| Przedwiośnie 10 | 10 600 | 11 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przedwiośnie 1009.2024184 → 452 tys. zł+268+145,6%20 m²46,1 mies.parterodsprzedaż
Przedwiośnie 2B07.2021413 → 730 tys. zł+317+76,9%50 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
Przedwiośnie 2A05.2021325 → 658 tys. zł+333+102,3%36 m²44,9 mies.parterodsprzedaż
Przedwiośnie 2B12.20201 330 → 2 052 tys. zł+722+54,3%101 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
Przedwiośnie 1012.2020162 → 305 tys. zł+143+88,3%37 m²11,5 mies.parter
Przedwiośnie 1011.2020118 → 184 tys. zł+66+55,9%20 m²10,1 mies.parter
Przedwiośnie 1012.2019112 → 118 tys. zł+6+5,4%20 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji
Przedwiośnie 1012.2019150 → 162 tys. zł+12+8,0%37 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji
Przedwiośnie 1010.201990 → 112 tys. zł+22+24,4%20 m²8,7 mies.parterdo weryfikacji
Przedwiośnie 1010.2019120 → 150 tys. zł+30+25,0%37 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji
Przedwiośnie 2A08.2019480 → 473 tys. zł−8−1,6%48 m²23,2 mies.5 p.odsprzedaż
Przedwiośnie 2B11.2018919 → 1 330 tys. zł+411+44,8%101 m²4,5 mies.4 p.
Przedwiośnie 2A10.2018740 → 861 tys. zł+121+16,4%82 m²10,4 mies.4 p.