Flip: Kraków, Przedwiośnie 10
20 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Przedwiośnie 10 w Krakowie kupiono 01.10.2019 za 112 000 zł (5 685 zł/m²) i sprzedano 31.12.2019 za 118 000 zł (5 990 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 10 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →