Flip: Kraków, Przedwiośnie 2B
101 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,4 m² pod adresem Przedwiośnie 2B w Krakowie kupiono 21.06.2018 za 918 572 zł (9 059 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 1 330 000 zł (13 116 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 411 428 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 411 428 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 166,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →