Flip: Kraków, Przedwiośnie 10
20 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Przedwiośnie 10 w Krakowie kupiono 31.12.2019 za 118 000 zł (5 990 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 184 000 zł (9 340 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
5 990
118 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
9 340
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 350
66 000 zł · 55,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 31 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 200kupno13 20017 800kupnosprzedaż15 60022 600sprzedaż‹kupno 5 990 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024184 → 452 tys. zł+268+145,6%20 m²46,1 mies.parterodsprzedaż
12.2020162 → 305 tys. zł+143+88,3%37 m²11,5 mies.parter
12.2019150 → 162 tys. zł+12+8,0%37 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji
12.2019112 → 118 tys. zł+6+5,4%20 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji
10.2019120 → 150 tys. zł+30+25,0%37 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji
10.201990 → 112 tys. zł+22+24,4%20 m²8,7 mies.parterdo weryfikacji