Odsprzedaż: Kraków, Przedwiośnie 10
20 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Przedwiośnie 10 w Krakowie kupiono 03.11.2020 za 184 000 zł (9 340 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 452 000 zł (22 944 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 000 zł, czyli 145,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
9 340
184 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
22 944
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 604
268 000 zł · 145,6%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 402 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 000 zł
- ROI
- 145,6%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,4%
- Ponad rynek
- +99,2 pp · 182 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 200kupno13 20017 800kupnosprzedaż15 60022 600sprzedażkupno 9 340 zł/m²sprzedaż 22 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020162 → 305 tys. zł+143+88,3%37 m²11,5 mies.parter
11.2020118 → 184 tys. zł+66+55,9%20 m²10,1 mies.parter
12.2019150 → 162 tys. zł+12+8,0%37 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji
12.2019112 → 118 tys. zł+6+5,4%20 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji
10.2019120 → 150 tys. zł+30+25,0%37 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji
10.201990 → 112 tys. zł+22+24,4%20 m²8,7 mies.parterdo weryfikacji