Odsprzedaż: Kraków, Przedwiośnie 2B
101 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,4 m² pod adresem Przedwiośnie 2B w Krakowie kupiono 06.11.2018 za 1 330 000 zł (13 116 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 2 052 000 zł (20 237 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 722 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
13 116
1 330 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
20 237
2 052 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 120
722 000 zł · 54,3%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 722 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 305 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20022 600sprzedażkupno 13 116 zł/m²sprzedaż 20 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021413 → 730 tys. zł+317+76,9%50 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018919 → 1 330 tys. zł+411+44,8%101 m²4,5 mies.4 p.