Odsprzedaż: Kraków, Zalesie 44
45 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Zalesie 44 w Krakowie kupiono 04.10.2017 za 291 735 zł (6 432 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 480 000 zł (10 582 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 265 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (807 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 265 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 25,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →