Flip: Kraków, Zalesie 44
49 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Zalesie 44 w Krakowie kupiono 29.09.2017 za 295 205 zł (6 075 zł/m²) i sprzedano 05.02.2018 za 335 000 zł (6 894 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 795 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 795 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 43,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →