Flip: Kraków, Zalesie 44
49 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Zalesie 44 w Krakowie kupiono 29.09.2017 za 297 271 zł (6 077 zł/m²) i sprzedano 13.03.2018 za 366 000 zł (7 482 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 729 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 729 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 58,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →