Odsprzedaż: Kraków, Zalesie 46
45 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Zalesie 46 w Krakowie kupiono 24.01.2017 za 258 977 zł (5 773 zł/m²) i sprzedano 08.02.2019 za 349 000 zł (7 780 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 023 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 023 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 15,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →