Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 22H
27 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Rakowicka 22H w Krakowie kupiono 30.08.2018 za 250 404 zł (9 357 zł/m²) i sprzedano 12.02.2022 za 509 000 zł (19 021 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 596 zł, czyli 103,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 596 zł
- ROI
- 103,3%
- ROI roczne
- 22,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →