Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 22H
34 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Rakowicka 22H w Krakowie kupiono 11.09.2018 za 355 314 zł (10 426 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 385 000 zł (11 297 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 686 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 686 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 3,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →