Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 22H
32 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Rakowicka 22H w Krakowie kupiono 16.10.2018 za 338 311 zł (10 612 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 620 000 zł (19 448 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 689 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 689 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 23,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →