Flip: Kraków, Rakowicka 22H
34 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Rakowicka 22H w Krakowie kupiono 31.01.2019 za 298 160 zł (8 741 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 438 000 zł (12 841 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 840 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 840 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 55,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →