Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 22H
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Rakowicka 22H w Krakowie kupiono 14.08.2018 za 295 900 zł (8 721 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 510 000 zł (15 031 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 100 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 100 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →