Flip: Kraków, Rakowicka 20A
69 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Rakowicka 20A w Krakowie kupiono 20.12.2019 za 800 000 zł (11 670 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 1 390 000 zł (20 277 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 590 000 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
11 670
800 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
20 277
1 390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 607
590 000 zł · 73,8%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 590 000 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 493 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 90018 400kupnosprzedaż18 70022 600sprzedażkupno 11 670 zł/m²sprzedaż 20 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 580 → 1 820 tys. zł+240+15,2%90 m²2,1 mies.3 p.
01.2020621 → 1 150 tys. zł+529+85,3%66 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
11.2018647 → 987 tys. zł+339+52,4%79 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018417 → 521 tys. zł+104+25,1%42 m²6,3 mies.parter
07.2018335 → 417 tys. zł+82+24,6%32 m²5,8 mies.parter