Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 20A
66 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Rakowicka 20A w Krakowie kupiono 15.01.2018 za 620 638 zł (9 336 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 1 150 000 zł (17 298 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 529 362 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
9 336
620 638 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
17 298
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 963
529 362 zł · 85,3%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 529 362 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,0%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 299 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 90018 400kupnosprzedaż18 70022 600sprzedażkupno 9 336 zł/m²sprzedaż 17 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 580 → 1 820 tys. zł+240+15,2%90 m²2,1 mies.3 p.
02.2021800 → 1 390 tys. zł+590+73,8%69 m²13,6 mies.parter
11.2018647 → 987 tys. zł+339+52,4%79 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018417 → 521 tys. zł+104+25,1%42 m²6,3 mies.parter
07.2018335 → 417 tys. zł+82+24,6%32 m²5,8 mies.parter