Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 20A
79 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Rakowicka 20A w Krakowie kupiono 17.03.2017 za 647 484 zł (8 235 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 986 920 zł (12 551 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 339 436 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 339 436 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 28,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →