Flip: Kraków, Rakowicka 20A
42 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Rakowicka 20A w Krakowie kupiono 15.01.2018 za 416 599 zł (9 998 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 521 040 zł (12 504 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 441 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
9 998
416 599 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
12 504
521 040 zł
Różnica cen, zł/m²
2 506
104 441 zł · 25,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 441 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 68 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 90018 400kupnosprzedaż18 70022 600sprzedażkupno 9 998 zł/m²sprzedaż 12 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 580 → 1 820 tys. zł+240+15,2%90 m²2,1 mies.3 p.
02.2021800 → 1 390 tys. zł+590+73,8%69 m²13,6 mies.parter
01.2020621 → 1 150 tys. zł+529+85,3%66 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
11.2018647 → 987 tys. zł+339+52,4%79 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018335 → 417 tys. zł+82+24,6%32 m²5,8 mies.parter