Flip: Kraków, Rakowicka 20A
32 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Rakowicka 20A w Krakowie kupiono 15.01.2018 za 334 763 zł (10 435 zł/m²) i sprzedano 11.07.2018 za 417 000 zł (12 999 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 237 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
10 435
334 763 zł
Sprzedaż 11.07.2018, zł/m²
12 999
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 564
82 237 zł · 24,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 237 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 53 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 90018 400kupnosprzedaż18 70022 600sprzedażkupno 10 435 zł/m²sprzedaż 12 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 580 → 1 820 tys. zł+240+15,2%90 m²2,1 mies.3 p.
02.2021800 → 1 390 tys. zł+590+73,8%69 m²13,6 mies.parter
01.2020621 → 1 150 tys. zł+529+85,3%66 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
11.2018647 → 987 tys. zł+339+52,4%79 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018417 → 521 tys. zł+104+25,1%42 m²6,3 mies.parter