Odsprzedaż: Kraków, bp. Piotra Tomickiego 26
54 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem bp. Piotra Tomickiego 26 w Krakowie kupiono 29.04.2021 za 430 000 zł (7 950 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 875 000 zł (16 177 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 445 000 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- 445 000 zł
- ROI
- 103,5%
- ROI roczne
- 24,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →